연방거래위원회는 최근 몇 달 동안 고령자와 빈곤층 주택 소유자에게 경고를 발령했습니다. 시장에는 주식 대출을 제공하는 모기지 대출 기관이 넘쳐나고 있으며, 일부 대출 기관은 이러한 불행을 이용하고 있습니다.
일부 대출 기관은 매달 충분한 소득을 창출하지 못하는 주택 소유자에게 대출을 제공하고 있습니다. 대출 기관의 목표는 담보 대출자가 부채를 상환하지 못하면 주택을 소유하여 스스로 자본을 확보하는 것입니다.
일부 대출 기관은 주택 소유자에게 주식 대출을 제공하여 주택 소유자를 장려하고 있습니다. 그리고 일부 대출자들은 해당 대출의 약관을 주의 깊게 읽지 않아 이용당했습니다. 풍선 상환은 주택 소유자가 주택 담보 대출에 대한 이자만 상환하고 이자가 지급되면 주택 소유자가 주택 담보 대출의 원금을 상환하도록 규정했습니다. 따라서 주택 소유자는 모기지 자체에 대해 한 푼도 지불하지 않았다는 사실을 알게 되기 위해 이자를 모두 지불합니다. 원금 상환이 시작되면 주택 소유자는 부채를 상환할 현금이 없으면 집을 잃을 위험에 처합니다.
뒤집기 대출로 알려진 보증금 대출을 제공하는 대출 기관은 거의 없습니다. 주택 소유자가 낮은 이자율로 매달 150달러를 주택 담보 대출에 지불하고 제안을 받고 대출을 수락하는 경우, 더 높은 이자율, 더 가파른 수수료 및 비용, 대출에 적용되는 모든 비용에 대한 이자가 있는 대출을 수락했기 때문에 손실 위험에 처해 있습니다. 현재 모기지 계약이 마음에 드신다면, 대출 기관에서 좋은 거래로 보이는 것을 제안하는 전화를 드릴 때는 가만히 있는 것이 현명합니다.
하지만 아마도 사기나 고금리 대출일 것입니다.